九部委督察地方楼市 节前调控不松反紧
http://www.haozhai.cn 文章来源: 南方日报 2010-02-09 14:04
中央把握市场动态更细更及时
从中央到地方的这些动作看来,自去年12月以来,楼市调控政策密集出台,临近春节,调控非但没有放松,反而颇有加紧之势。中原地产胡广东还指出,此次督察情况将在“两会”前汇总呈报国务院,为决策提供参考。也就是说,“两会”期间或之后,中央还很可能继续出台调控政策,进一步促进房地产市场的健康稳定发展。
胡广东表示,具体到春节前的这些动作来看,九部委联合督察虽然更多的是调研情况,但势必也将对地方政府落实“国11条”起到一定的警示作用,在一定程度上也将影响市场预期。而从地方政府近期出台的一些政策来看,也都是对“国11条”的落实和细化。此外,还应当看到,中央对市场动态的把握跟进已比从前更细更及时。
不过一位不愿透露姓名的开发商表示,加强对土地市场的监管,一定程度上可以遏制某些非法或不符合规划的交易行为,在目前地方政府的土地财政的现实情况下,能够起到防止计划外土地的流转。但这实际上就在数量上减少了土地出让,土地供应量减少,对房价会产生拉升作用。此外,督察组奔赴地方在某个具体阶段能够起到一定作用,但督察组走后,受利益驱动,只要中国投资渠道不拓宽,只要通货膨胀的预期还在,只要住房供应结构不调整,房地产市场仍会维持一个上升的趋势。因此要让中国的楼市真正实现健康稳定发展,所需做的还很多。
胡广东也指出,类似本次九部委联合督察的做法虽然很好,但如果对督察发现的问题只是纠正事实而不追究当事人责任,那么所起到的效果将大打折扣。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
