35.3亿元 太湖新城诞生无锡新地王

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 江南晚报　　 2010-02-09 14:06

　　35亿3千万一次，35亿3千万两次……昨天下午，锡城土地市场迎来了新年首拍。当拍卖师举起手中棒槌的那一刻，全场的气氛被推向了高潮。激烈的竞拍声中，“孕育”了无锡新地王：新都房产以35.3亿元竞得位于太湖新城的两幅捆绑式地块，超过去年8月绿城29亿元拍下蠡湖二号的地王。据悉，此次共有38个意向竞买人参与15幅地块争夺。被无锡新都房产开发有限公司竞得的地块，是本次拍卖会上首先开拍的地块。资料显示，捆绑式拍卖XDG-2009-60地块和XDG-2009-67地块，位于滨湖区太湖新城贡湖大道东侧，土地出让面积为272328.6平米，土地出让金起始价近17亿元。据了解,共有包括苏南万科、苏宁置业、苏宁环球、江苏保利在内的8家开发企业参与该幅地块竞拍。经过多轮举牌叫价和厮杀，最终无锡本土房企新都房产以35.3亿竞得，土地溢价110%，折合商业和住宅楼面价4535元/平米。

　　记者多方打探了解到，无锡新都房产开发有限公司的大老板是盛高置地。

　　就在拍卖现场诞生地王的同时，昨天有2家外地房企成功进驻无锡市场。两幅位于新区的地块经过争夺，分别被北京融侨以13.05亿元和花样年集团（中国）有限公司以5亿元竞得。

　　业内人士分析，去年年底以来房市的相关政策频出，当前无锡的高端房市场成交也由此受到影响,1月商品房成交量较上月明显下滑。但是，开发商今年在无锡土地市场首拍中的不俗表现，说明开发商对无锡市场持长期看好心态。（练维维）

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