上海3月1日起严打无证房产中介 查无证照地产经纪

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 东方早报　　 2010-02-10 09:35

    世博前上海专项整治房地产中介市场 打击出租出借转让执业证书等违法行为

　　楼市持续火爆让越来越多的房产中介“起死回生”，一些房产中介为了凑足开店所必需的5张经纪人证书，竟在网络上公开求租执业证书。一张证书一年租金可达2400元。

　　从3月1日起，工商部门将开展房地产中介市场秩序专项整治，严厉打击房地产经纪企业和执业经纪人出租、出借、转让房地产经纪执业证书，以及无证无照房地产经纪企业等违法经营活动。

　　中介业务员或仅1成有证

　　据媒体报道称，近年来楼市持续火爆让越来越多的房产中介“起死回生”，为了凑足开店所必需的5张房产经纪人证书，在网络上求租执业证书几成普遍现象，一张证书一年租金可达2400元，行情最好时，最高能开到600-800元/月。据业内人士透露，上海有资质提供房产经纪服务的一线业务员仅为一成左右，原因主要是早年有关部门为了控制中介盲目扩张，对房产经纪人证书的颁发总量有所控制。另外房产经纪人证书的考核在个人学历、知识构成上“门槛”较高，每年及格率仅六成左右。

　　购房者或者卖房者，倘若接受无证书、无资质的经纪人提供的中介服务，出了问题只能自己“兜着”。

　　上海市政府门户网中国上海网站发布了《本市房地产中介市场秩序专项整治工作方案》，整治方案透露，希望通过此次专项整治有效遏制经纪企业、经纪执（从）业人员在房地产交易中损害消费者合法权益的行为，及时查处无照经营、商业贿赂等其他扰乱市场秩序的不正当竞争行为。

　　重点查无证照地产经纪

　　此次整治范围包括本市所有房地产经纪组织和房地产经纪执（从）业人员，将重点查处无证无照房地产经纪企业，以及房地产经纪企业擅设分支机构、擅自变更经营场所和超越经营范围的经营活动；出租、转借、转让房地产经纪执业证书开展经纪活动的违法行为；未取得房地产经纪执业证书的人员以房地产执业经纪人名义执业；经纪组织侵犯执业经纪人合同签名权或者经纪合同上未附执业经纪人签名的行为；执业经纪人在经纪活动中弄虚作假或者以非法手段促成交易给当事人造成损失的行为；房地产展销会中各种违法违规行为。

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