地产商1月业绩普涨1倍 密集调控交华丽成绩单

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 北京晨报　　 2010-02-10 11:29

    1月份密集的楼市调控似乎没有阻挡上市房企大步前进。中海（0668.HK）、保利（600048）、万科（000002）、恒大（3333.HK）等上市房企近日公布的1月份业绩显示，与去年同期相比，1月份开发商们业绩普遍上涨超过1倍，即使与去年楼市处于高峰时期的12月份相比，也有不少增加。
　　昨天，中海地产发布公告宣布，今年1月份房地产销售额较上年同期提高两倍以上，至41亿港元，而销售面积也提高一倍以上，至32.47万平方米。

　　此外，恒大地产昨天宣布，1月份实现销售额34.8亿元人民币，销售面积约58.7万平方米。恒大表示，一月份的销售额较2009年同期增长331.3%。

　　在众多开发商中，以上海复地（2337.HK）1月业绩上涨6倍最夸张。上海复地昨日公布1月份销售情况，其1月份合约销售面积及销售额分别较去年同期增长489.7%及596.2%。

　　万科A发布的公告则显示，1月份实现销售面积52.3万平方米，销售金额62.6亿元，分别比去年同期增长83.3%和185.9%。

　　保利地产的公告也显示，1月份实现签约面积40.36万平方米，销售金额33.24亿元，分别比去年同期增长119.67%和141.67%。

　　在近期一系列调控政策的综合作用下，楼市成交量已出现了明显下跌，北京、上海、深圳等多个城市房价也出现了滞涨，甚至负增长的情况。此外，1月份地产板块下跌11.86%，远远超过A股大盘8.78%的整体降幅。

　　对于1月份房地产企业的业绩，业内专家表示，相比于一线城市，二线城市对于楼市调控反应还不强烈，目前开发商在这些城市依然保持了较好的销售业绩。此外，1月份的销售业绩与前期的在售项目和销售确认有关，很多公司的销售额部分来自去年年底未确认的销售。

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