迪士尼周边一地块拍出8.93亿 溢价233%被万科拿下

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 上海青年报 　　 2010-02-11 14:42

    位于浦东新场 估算楼板价6000元/平方米

　　迪士尼的热潮继续在延续！昨天上午，备受关注的浦东新场旅游综合区C4地块正式拍卖，在10多家房企的争夺战后，该地块最终被上海万科房地产有限公司以8.93亿元竞得，溢价233％。

　　昨天上午，共有13家房企争夺这块距离迪士尼区域仅5公里的“风水宝地”。竞拍正式开始后，上海万科方面表现得志在必得，8.93亿元的报价，高出第二名报价7.44亿元整整1.5亿元。最终，新场旅游综合区C4地块被上海万科房地产有限公司以8.93亿元竞得，溢价233％，按容积率1.5，出让面积99209.2平方米计算，最终楼板价为6000元/平方米。

　　记者从上海市规土局上公示的出让文件显示，上述地块东至众安路、南至工农路、西至新环东路（建设中的申江南路）、北至牌楼东路。据悉，地块所在的新场镇是浦东最后一块文化遗产，它江南水乡古镇风貌的完整性、原真性，不管是从历史文化角度评价，还是从旅游休闲角度观赏，在浦东都是独一无二的。

　　而该区域规划定位是充分利用紧邻新场古镇的区位，滨水空间资源景观优势，建成功能配套完善，居住环境良好，商业文化和服务设施齐全，形成特色鲜明的集旅游、商贸、居住功能为一体的旅游综合服务区，规划居住人口为4.6万人。

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