证大蛇吞象闪现复地身影 郭广昌做局发力商业地产
http://www.haozhai.cn 文章来源: 华夏时报 2010-02-20 09:02
联手复地扩张？
与复地的联手给了证大足够的底气。
在房地产开发经营方面，证大房产有着比较丰富的经验。2002年证大房产在香港主板市场成功上市，目前其业务主要为商业地产，年开发能力约在100万平方米，其开发已拓展至上海、浙江、四川、吉林、青岛、扬州、南通等地。
“未来5年证大将开始新一轮的扩张。”去年12月初，证大集团董事长戴志康在接受上海媒体采访时表示，2010年将成为上海证大的“大年份”，证大正在积极推动政府对一些大地块的整体规划的投资和建设。
“证大房产的执行董事戴志康和复星集团的郭广昌同为复旦大学的同学，而复地集团的总裁也是复旦的校友。很多方面证大与复地合作都有着共识，联手的条件比较好。”同策房产研究部经理夏宇表示。
对于复地过去几年的开发，上海一位投资界人士向记者表示：“复地这几年几乎在上海没什么动静。不但没有好的项目露面，整个集团在过去几年的开发也基本陷于停滞。我都不知道他们过去几年在干什么事。”
“不过复地近期的举动显示，他们扩张的欲望似乎特别强。大概是前几年发展得太慢了，意识到了其中的问题。”夏宇表示。
2月10日，复地集团发表公告，公司从高盛手中以3.28亿美元收购了上海花园广场项目。
有房产人士指出，其实复地也非常想借助证大房产来实现自己扩张商业地产的想法。
复地集团高层一位人士向记者透露：“我们商业地产的投资要占集团约20％的比例。除了加大住宅投资，我们也在逐渐加大商业地产的投资力度。”
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