广州新年首月楼市微涨2.8% 一手楼成交跳水超两成
http://www.haozhai.cn 文章来源: 信息时报 2010-02-20 09:13
新年首月广州一手住宅成交均价为11577元/平方米，与去年首月相比涨近5成；但比去年12月份微涨2.8％，环比涨幅进一步缩小。昨日，市房管局发布《2010年1月广州市十区房地产交易登记情况通报》（下简称《通报》）显示，多重宏观调控风吹动下，一手住宅均价仍坚挺但成交量却首度大幅“跳水”两成多，为57.99万平方米，是近期来最低的成交量。
成交量首月大减超2成
在多重宏观调控风吹动下，广州一手住宅成交均价仍“岿然不动”，但成交量首度大幅缩减超两成。
据《通报》，今年首月广州全市十区一手住宅交易面积为57.99万平方米，同比增加25.6％，环比减少22.0％。当月一手住宅成交面积环比缩减幅度进一步扩大，2009年12月全市十区一手住宅交易面积环比减少3.8％。
与成交量对新政反应“敏感”大幅缩减不同，楼市均价仍有小幅上涨。2010年1月，广州市十区一手住宅交易均价为11577元/平方米，同比上升44.5％，环比上升2.8％，本月均价继续上升，但环比升幅低于上月。总体而言，该月一手住宅交易仍维持价升量减态势。
番禺成交均价破万
上月天河区一手住宅成交均价逼近2万元/平方米，为19709元/平方米，涨幅高达11.4％。而在涨价同时，天河一手住宅成交面积仍大涨超12％。越秀区一手住宅均价名列第二，为15390元/平方米，但成交量有所减少。值得关注的是，1月份番禺一手住宅均价涨幅高达26.9％，创下新高，均价破万为10622元/平方米。
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