澳门楼市现回升势头 业内称今年有10%至15%升幅

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国新闻网　　 2010-02-20 09:47

     澳门统计暨普查局今日公布的数据，去年第四季度澳门楼宇单位成交价按季上升6.1％。业内人士称，今年澳门楼市将有10％至15％的升幅。

　　数据显示，澳门去年第四季度物业转移印花税金额达106.2亿澳门元，按季上升23.6％；按实用面积计算，住宅单位平均成交价按季上升6.1％，至每平方米25631元。

　　由于去年前三季度澳门楼市表现沉闷，导致去年全年楼宇单位的成交数目与金额同比分别减少19.5％及24.9％；全年住宅单位平均成交价为每平方米23235元，按年微跌0.3％。

　　同时，2009年澳门建成楼宇的建筑面积及提供单位数目较2008年显著增加，建成的总面积达140.6万平方米，较2008年增加1.4倍。

　　澳门房地产评估业协会会长梁竟成相信，受金融海啸和楼价上涨影响，不少市民无力购买新楼盘，只能选择楼价较低的二手楼宇，导致去年楼宇单位的成交量与金额同比减少。去年特区政府推出自置居所支持计划后，不少年青一辈趁机置业，带动二手楼价格升幅约三至四成。

　　澳门地产业总商会会长钟小健认为，随着今年经济环境转好及境外资金进入，澳门楼市应有10％至15％的升幅。

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