春节广州多数楼盘门可罗雀 豪宅定价比预想低
http://www.haozhai.cn 文章来源: 广州日报 王荔珏 陈 2010-02-20 10:17
一线直击
全新盘人气更胜一筹
开价“4字头”场面“吓人”
大年初一，蓄势已久的碧桂园·豪园在寒风冷雨中开盘。据统计，当天430套单位全数售罄，成交金额达5.5亿元，再次演绎了碧桂园开盘“日光”的神话。据介绍，该盘此期推出的单位包括了别墅及洋房产品，其中，洋房单价在4600元/m2，别墅单价在7500~9000元/m2，属于住宅产品中的超值价。
当天上午11时，记者来到楼盘现场。眼前的景象可用“吓人”来形容，楼盘外面的增滩公路一两公里的路段两侧，停满了各地牌照的私家车。原本六车道的增滩公路，被长长的车龙堵成了只剩双车道。
据了解，开盘当天持筹签到的客户高达1500多台，约有5000人到场。虽然已经开卖了好一段时间，但现场依然是人山人海，场景堪比花街般热闹。记者好不容易才挤进了销售轮候区。主持人的叫号声此刻已变得有点嘶哑，台下尚未被念到筹号的客户则表现紧张，一副担心自己的心水单位被其他客人“抢”走的模样。在短短的四个小时之内，一期推售的430多套就被一抢而空，成交额达5.5亿元。
番禺豪宅盘定价比预想低
年初二，番禺高端项目雅居乐·剑桥郡开放洋房样板房。在此之前，记者已听闻该批洋房单位定价只在1.8万~2万元/m2（包装修），比预想的低。不过，该批单位的开放是否能为春节楼市点燃一把火，还得靠实际反映验证。
当天上午11时，记者来到该盘现场。虽然当时天没下雨，但依然相当寒冷。不过，天冷却阻挡不了市民看新盘的热情。现场所见，私家车排得满满当当的，粗略数下，多达70多辆。售楼部前往样板房的穿梭巴处也排满了候车的人群。走进销售大厅，模型处同样也围满了人。十多个售楼小姐、先生全都忙得不亦乐乎。细打听之下，发现前来看楼的大多是雅居乐的旧业主，其中，尤其以广州雅居乐花园的居多。
好不容易挤上了前往样板房的穿梭巴，到了样板房现场，发现样板房内也是人满为患，基本上想拍一张没人的样板房照片都难。
面对豪华的装修，来自广州雅居乐花园雅湖居的旧业主叶小姐笑言：“这次剑桥郡和星河湾·海怡半岛真是有得一拼了，装修标准一点也不比海怡半岛逊色，但江景单位最贵的才2万元/m2，加上5万元订金可抵10万元楼款，业主额外9.5折，单价比海怡半岛要便宜近两成呢。”
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