春节广州多数楼盘门可罗雀 豪宅定价比预想低
http://www.haozhai.cn 文章来源: 广州日报 王荔珏 陈 2010-02-20 10:17
市中心盘价格无松动
相对于郊区盘纷纷开出“笋价”，记者发现市中心旺地盘的价格仍然稳居高位。比如春节亮相的全新盘颐和雅轩尽管主要价位在2.7万~2.8万元/m2（毛坯），但从销售人员的表现看，丝毫没有担心销售的感觉。
大年初二，广州天气依然寒冷。在这种天气下，记者预料即便有楼盘开放，也不过小猫两三只而已。不过，当记者到达位于应元路的全新项目颐和雅轩时，却发现靓地头对市民的吸引力仍然很大。根据记者的观察，半小时内陆续到达楼盘参观的客户至少有10台。项目有关负责人介绍，颐和雅轩的优势除了位于老城区核心地段外，高层还能望中山纪念堂和越秀山景观，周围环境舒适。同时，该项目还邻近小北路小学和市二中，因此吸引了大量为教育资源而购房的市民。截至大年初二，首批推出的80套单位已售出78套，购房的客户以经济实力较强的私营业主为主，同时也有来自越秀、天河等企事业单位的高薪人士。记者留意到，由于该项目有不少40~60多平方米的小户型单位，让置业门槛相对降低，适合追求优秀教育资源的市民购买。
当记者咨询近期的政策对市民购房意愿是否有影响时，该项目负责人表示，“我们的客户很多是一次性付款的，另外都是二、三次置业的人士，以为了子女教育购房的自住型买家为主，对首付和利率的变化并不敏感。另外，在应元路地段已经多年没有一手房出现了，而且我们的货量也不过200多套，因此不担心金融政策的改变对楼盘销售的影响。”
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