美联料香港豪宅市场今年或回吐 否认楼市有泡沫

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 阿思达克财经新闻　　 2010-02-20 10:18

　　美联高级执行董事黄锦康预期，今年本港楼市会向上，虽然目前无法估计各国政府干预经济后会否退市，但相信本港中小型楼价仍会升10%-15%，处於上升轨，加上目前息口仍低，即使息口回升亦不影响买家负担能力，预期需求会较去年增加，成交量亦会上升。

　　豪宅方面，由金融海啸至今已累积一定升幅，预期今年或会出现获利回吐，料价格走势温和。他认为，由於目前中小型楼的「摸货」量低，且豪宅仍有买家买入，因此不认为本港楼市有泡沫。

　　他期望即将公布的财政预算案中，不会有干预楼市的措施，冀不会加重豪宅印花税，应增加楼宇供应量。另外他看好下周将军澳地皮的拍卖的情况。

　　料今年楼市交投仍畅旺，料发展商上半年会集中於将军澳开盘，集团会曾聘人手，上半年会增加10%-20%，目前前线员工逾2000人。
　　　

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