南京地王被收回 招商地产反思大跃进
http://www.haozhai.cn 文章来源: 时代周报 2010-02-21 09:38
刘宁对此说法进行了否认，“公司和九龙仓的合作是互相非常信任，九龙仓对招商地产在地产领域的专业化也是很信任的。”刘宁说，“九龙仓只负责财务投资，根本不会插手双方在项目上的专业运作，在招商地产决定放弃仙林地王项目后，双方决定各自承担一半的保证金损失。”
招商防止再退地
近年来，招商地产一直在实施保守的发展战略。直到2007年，招商地产却一下子变得激进起来。
当年招商地产大手笔拿地时，正是楼市上一轮高峰，各家地产商抢红了眼。“当时地产处于一个非理性的阶段，市场疯狂。仙林地块就算现在拿来再拍，也不会拍出这个价格来。”刘宁如是形容。
在突飞猛进中，招商地产引入战略合作伙伴，如与香港九龙仓、南山开发等加快土地储备的速度，完善全国战略布局。招商地产股价由此也冲高至102元，成为第一家股价突破百元大关的房地产上市公司。
“合作拿地是个尝试，招商和万科、华侨城都有合作项目。这样取长补短，分摊风险。像南京地王，如果是自己单独拿就得承担2亿多元的损失。”刘宁说。
房地产分析师方焱表示，招商地产在未来拿地策略方面，公司仍会积极参与招拍挂活动，但在招拍挂市场上，公司将吸取2007年的教训，坚持稳健发展，谨慎拿地，防止退地的事情再次发生。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
