新鸿基33.7亿港元夺得将军澳地块
http://www.haozhai.cn 文章来源: 观点地产网 2010-02-23 13:50
新鸿基2月21日还表示，公司已于上周末以42亿港元售出位于新界西的住宅开发项目Yoho Midtown的900个单位。
香港将军澳地块于2月22日15时正式出让，终由新鸿基地产以33.7亿港元夺得，接近市场预期上限34亿港元，折合楼面价为4628元/平方尺。
该地块为将军澳第66B区地块，为非工业用（不包括仓库、酒店及加油站）用地，预计可发展为中小型项目，可建住宅数目最多880个。地盘面积为1.23万平方米，地积率5.5，完成后最少楼面须为4.059万平方米，而最高楼面为6.765万平方米。
据悉，该地块起拍价仅为20亿港元，折合楼面价仅2747港元/平方尺，最终成交价为33.7亿元，成交楼面价为4628元/平方尺，较底价高68.5%。
新鸿基2月21日还表示，公司已于上周末以42亿港元售出位于新界西的住宅开发项目Yoho Midtown的900个单位，平均售价为5400港元平方英尺。
据媒体援引消息人士称，其中约有40个住宅单位随即被发出广告在二级市场待售，售价高出20%。
据了解，Yoho Midtown为新鸿基地产今年以来推向市场的最大住宅项目，由八幢住宅大楼组成，共提供1890个单位，标准单位间的建筑面积在400～1400平方英尺。
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