二三线城市楼市现暖春 温州炒房客持币杀入
http://www.haozhai.cn 文章来源: 中国证券网 2010-02-24 11:15
投资下一站
和王先生一样,众多小炒家在筹划“急流勇退”后,并不满足于账面上的丰硕收获,他们仍在物色新的投资机会,而这机会仍然脱不开房地产。
“我就是因为拿不准下一步该投到哪里,所以才迟迟没有把这套房子出手。”王先生的心里打着两副算盘。其一,继续在福州本地买房,只不过房产类型从普通住宅升级为别墅;其二,跟随一些本地的投资客北上长沙买房。无论走哪一步,都有着光辉的“榜样”。
王先生的一位朋友去年在福州郊区的闽侯县买了一套联排别墅,在半年时间里,别墅价格的涨幅超过了普通住宅。而一线城市别墅价格的疯涨也让王先生“红了眼”。他的老板去年9月份在上海1900万元买了套别墅,11月底就有中介上门表示愿意3700万元收走。“两个月翻倍呀!”王先生分析,国家对房地产信贷的控制仍将继续,由于购买普通住宅的多为贷款购房,未来升值空间有限;而豪宅则不同,全款买下别墅的例子比比皆是。“愿意接手炒别墅的很多都是大炒家,有时候连过户都不用办,直接办个公证就全款付账了,这比炒小房子方便得多。”
当然,由于投资别墅的资金投入巨大,王先生也有所顾虑。于是,在一位朋友的介绍下,他动了到长沙买房投资的念头。“你知道么,长沙的房子现在才4000多块钱,福州都已经8、9千了,早晚涨上来。”王先生计划春节后,专程去一趟长沙,实地考察后再确定下一步的投资方向。
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