全国楼市普遍萎缩房价初现调整 货币政策成关键
http://www.haozhai.cn 文章来源: 上海证券网 2010-02-24 11:36
杭州：春节楼市成交“地量” 节后博弈或加剧
今年春节,杭州楼市遭遇历史性“冰点”。杭州透明售房网显示,除夕至年初六的7天长假期间,杭州主城区的预订和成交量均为零。业内人士表示,随着节后大量楼盘开盘,购房者和开发商的博弈将在3月上演。
大年三十,杭州主城区成交和预定都为零,余杭区和萧山区分别成交2套和1套;正月初一至初四,杭州主城区、萧山、余杭区均没有预定或成交记录;初五和初六,杭州主城区依旧零成交,仅余杭区成交2套房。而即使在行情惨淡的去年春节前5天,杭城主城区也成交商品房6套、预定12套。
事实上,从今年1月开始,杭州楼市交易便日渐冷清,2月以来成交量更是急速下滑。2月1日至2月19日,杭州主城区共成交商品房358套,平均每天不足19套;预定数据更为惨淡,2月份以来仅预定8套,平均一天不足0.5套。而就在去年12月份,杭州楼市日均成交量达到213套。
“今年春节的成交情况确实是历史上最低的,市场观望氛围浓郁,”业内人士对记者说,除了调控预期之外,杭州楼市目前供应量偏少、选择余地小,也是购房者不急于下单的重要因素。春节后,杭州将迎来开盘高峰,共计有31个楼盘将陆续开盘,其中有不少是首次亮相的新盘,如领骏世界、冠宇隽园、雅戈尔西溪晴雪、商博东城印象、滨江城市之星、泰地北上等楼盘,“届时,买卖双方的博弈会更明显”。
对于节后将推房源的售价,多数开发商讳莫如深,表示在开盘前夕才能敲定。
一些外地投资客开始变得谨慎。温州徐女士去年底曾购得3套房,获利颇丰。“近期不会再去投资房产了”,她对记者说,“楼市不确定因素太多了”。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
