高端置业大热“珠江中轴” 珠三角豪宅能卖多远
http://www.haozhai.cn 文章来源: 深圳特区报 2010-02-25 09:01
核心提示
2009年的豪宅尚未完全落幕，2010年新一轮的豪宅置业风潮也悄然而起。年初，珠三角豪宅成为楼市最亮的“风景线”，一场环绕珠江而展开的高品质楼盘大战，更成为了刺激豪宅楼市的“兴奋剂”，“全球优质资产”成置业投资寻宝兴奋点。在追求“千万级”市场置业过程中，跨海、过江、上山、登峰，跨区域的豪宅配置成为了极致置业的题中之义，更受到高端圈层的热捧和业界的关注。
这让我们不禁要问：珠三角的豪宅能卖多远？
星河湾·海怡半岛、颐和高尔夫庄园，虽然都是广州楼盘，但他们的客户却来自珠三角各地；中信山语湖虽然地处佛山市里水镇，但广州客却与佛山客各占半壁江山；在肇庆鼎湖山各高档楼盘，常见广州、深圳人的身影；时代白朗峰虽然身居中山，然而正吸引着大批深港澳人跨海过江到此置业，时代白朗峰更选择在中山、香港、澳门三地同时开盘……
“同城”提速，高端置业“大热”“珠江中轴”
我们住在珠三角！大珠三角生活，已经是越来越受珠三角区域居民欢迎的生活方式。
这样的画面，可能某天成为珠三角人的习惯：周末，深圳人到广州酒家“叹早茶”，到天河城广场购物然后坐地铁到顺德看楼盘；佛山人轻轻松松地到肇庆鼎湖山爬山；广深莞三地的朋友相约同行到东莞万达国际电影城享受IMAX3D电影的极致感观体验……
已上升为国家战略的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》提出，到2012年，珠三角要基本实现基础设施一体化，初步实现区域经济一体化。到2020年，实现区域经济一体化和基本公共服务均等化。据悉，《珠三角城际轨道交通同城化规划（修编）》规划线路20条、联络线3条，珠三角地区将形成“三环八射”的轨道交通网络构架。按规划，到2015年，珠三角9个主要城市将全面实现城际轨道交通连接，初步实现“一小时交通圈”。
随着珠三角路网建设的进一步完善与优化，汽车越来越多地进入家庭，珠三角各城市群形成了“一小时生活圈”。珠三角“工作同城”、“生活同城”、“休闲娱乐同城”，最后必然带来生活方式的改变，还有更多人在另外一个城镇购买第二或第三套房，享受“2＋5”或“3＋4”的另类惬意生活。
仔细观察近期发力的豪宅版图，不难看出，从深圳后海－东莞－广州市区、番禺－中山、珠海，一条环绕珠江湾的人居中轴价值链已经呼之欲出。这条价值亿万资产的人居中轴线上，聚集了目前珠三角楼市最受瞩目的楼盘，而显而易见的是，随着人居中轴线的逐步成型，广州、中山等地高端楼盘越来越成为楼市亮点。
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