限制投机减少楼市泡沫 香港调高豪宅印花税

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 每日经济新闻 李凌霞　　 2010-02-25 09:12

　　香港特区政府于2月24日公布了《2010~2011年度财政预算案》，预算案推出总值约为200亿港元的多项抒困措施，此外还将重点采取多项措施以稳定物业及资产市场。

　　香港财政司司长曾俊华在发布会上称，香港经济连续四季收缩后，本地生产总值在2009年第四季恢复2.6%的按年增长。他预计2010年香港本地生产总值有4%至5%的增长。而在今年总值约200亿港元的纾缓措施中，包括了扣减税项、宽免差饷和代缴公屋租金等。

　　预算案中显示，香港政府十分关注房地产市场情况，并注意到今年1月个别豪宅楼价已重上1997年的高峰，而中小型单位楼价比1997年高峰约低23%，整体楼价已比金融海啸前上升了8%。

　　曾俊华说，为限制投机和减低楼市泡沫风险，香港从4月1日起将提高2000万元以上楼宇买卖的印花税税率，由3.75%提高到4.25%，买家不可延交税款。并表示将密切监察2000万元或以下楼宇买卖的情况，如发现投机过热，将会考虑扩大有关措施的适用范围。

　　曾俊华称，在防止按揭信货过度扩张方面，金管局已经在去年10月向银行发出指引，降低2000万元或以上楼宇的按揭成数，同时要求银行审慎处理楼宇按揭申请。

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