北京土地拍卖价骤降 龙湖45.4亿中标常营地块
http://www.haozhai.cn 文章来源: 21世纪网 2010-02-25 09:13
24日，龙湖地产旗下北京通瑞万华置业有限公司以45.4亿中标朝阳区常营大型住宅用地，楼面地价仅9807元/平方米。同时竞标的还有万科、华润等大型房企。
常营地块中包含一部分公建项目，属于城市综合体项目，其中一部分属于自持的商业项目，另一部分属于住宅项目，这与龙湖地产去年12月就拿下很多城市综合体项目的发展战略相一致。
该地块为公建混合住宅用地，位于朝阳区常营乡。具体四至范围是：东至规划辛庄路，南至规划常营中街，西至规划建材院中路，北至朝阳北路。地块总面积17.57万平方米，其中代征地面积4.38万平方米，规划建筑面积46.29万平方米。
据悉，目前该区域二手房均价在16500元左右，在售商品房价格已破2万，此前有人预测该地块楼面价至少超过1.5万，总价超65亿。而结果显示，45.4亿的总成交价和不足1万元的楼面价让众多业内人士艳羡不已，称龙湖“捡了个大便宜”。
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