楼板价4680元/平 温商拿下上海虎年第一块地

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜狐　　 2010-02-25 11:41

　虎年春节后的第一次土地拍卖于今日上午结束，8家房企参与竞买朱泾镇城南E1（A、D）地块。浙江国瑞创业投资有限公司最终以1.6889亿元的价格，拿下“虎年第一拍”，溢价率达181.9%。根据测算，楼板价达4680元/平方米。

　　朱泾镇城南E1（A、D）地块四至范围为东至沈浦泾路，南至众安街，西至罗星南路，北至亭枫路，出让面积为25750.3 平方米、土地用途为A地块：普通商品房；D地块：商住用地、规划容积率为A地块：1.58；D地块：0.77。
　　其中，A地块出让面积为2.01万平方米，容积率1.58，建筑密度0.2，为住宅用地；D地块面积为5676.5平方米，容积率0.77，建筑密度0.35，为商住用地。出让年限为住宅70年，商业40年。该地块系净地出让。

　　对于该地块，金山区规土局同时指出，要按照《金山朱泾镇城南分区E1东地块修建性详细规划》的要求，进行开发建设。并要求土地在合同签订之日起一年内动工，自约定开工之日起两年内竣工，合同之日起60天内一次性付清出让价款。

　　浙江国瑞创业投资股份有限公司

　　成立于2007年10月，注册资金3000万元人民币，经营范围为：创业投资业务和创业投资咨询业务。投资方向为：高科技产业、矿产资源、特色地产和股权投资等。公司设在温州市。

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