土地闲置12年 华润矢口否认囤地
http://www.haozhai.cn 文章来源: 时代周报 2010-02-25 17:50
转战二线城市“避风”
“目前，政府还没有明确相关处理措施，不好说会对公司造成多大影响。”刘宝静说，华润置地在北京的地本来就不多，现在还不好估量政府清查闲置土地对公司可能造成的损失。
北京国土局公布闲置土地项目以后，华润置地股票曾一度明显下跌。
据北京媒体报道，去年12月23日，国土部通报：按“已闲置满一年不满两年的，要按照出让或划拨土地价款的20％征收土地闲置费”这一处罚规定。以此算来，华润置地将被罚3亿元的土地闲置费。
此次遭北京市国土局曝光两个闲置土地项目，是否也将会有相关处罚，目前尚不得而知。
虽然有多块土地闲置，但是2009年，华润仍频频在全国各地抢下多块地王。
去年8月，华润置地在与万科集团、金地集团（600383）（600383）、北方城投和三湘置业等地产商的竞争中胜出，以总地价35.22亿元，登上上海地王宝座。
一个月以后，首次进军南京的华润置地，以22.2亿元竞得河西板块8万多平方米土地，楼面地价达每平方米7992元。
作为央企背景的综合性房地产公司，华润置地在近年圈地运动中，一直风头正劲。
业内分析师认为，华润置地受“土地清查门”的影响不会太大，倒是目前其转向二、三线城市、规避房产政策的动向值得关注。
华润置地2009年三季度公布的详细销售数据显示，截至2009年9月15日，华润置地在一线城市的销售额仅占其当时全国154.73亿元销售额的36％。
实际上，2009年华润置地在二线城市成都的销售额已经超过40亿元，直逼北京，而远超上海、深圳项目的销售业绩。同时，大连、宁波、无锡项目均有超过10亿元的销售额。
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