福建泉州数十宗高档住宅用地炒卖地皮地价上涨近万元
http://www.haozhai.cn 文章来源: 经济参考报 2010-02-26 10:01
遏制炒地为何令行不止
近年来，国家为遏制部分城市房价过快上涨的势头，进一步加强了对房地产市场的宏观调控。福州大学社会学系副教授甘满堂认为，炒卖地皮现象严重扰乱了市场秩序，浪费了土地资源，而且直接推高房价，对土地的调控应该是一个重要着力点。
2009年底，国土资源部宣布对北京、上海、福建等9个省区市的部分房地产开发闲置土地挂牌督办，对土地闲置满一年不满两年的，按照出让或划拨土地价款的20％征收土地闲置费；对土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用。
此前，国家出台的《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规以及《国务院关于促进节约集约用地的通知》、《闲置土地处置办法》等文件，对此都有同样明确的规定。
对于淮云新城小区部分宗地长期闲置的问题，一些入住业主多次向泉州市国土资源局反映，要求“国土资源局应当依法对闲置土地现象采取强制措施，使小区住宅全部建设完毕，给淮云新城小区广大业主一个完美的家园。”
2005年，泉州市国土资源局也曾下发通知，要求淮云新城小区所有未开工建设的业主必须开工建设，并于2006年6月31日前竣工、投入使用。
但时至今日，这片位于泉州市中心的地块依然闲置。“有关部门疏于管理，缺乏管理”。担任淮云新城小区业主委员会主任的吴子瑜直言不讳。
“按照合同规定，这些地块肯定是要收回的，但地买了以后不开发，一直是全国性的问题。”刘晓航说。记者多次联系泉州市国土资源局采访，该局未接受记者采访。
甘满堂认为，闲置土地处置中，部分地方政府部门出于种种考虑，在执行过程中没有
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