龙湖、招商地产纷纷出手上海松江地块

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 地产中国网 郑蓓　　 2010-02-26 11:20

　龙湖地产以15.95亿元拍得上海松江区龙兴路R19-2号地块，楼板价10750元，溢价率173%。同时，开拍的另一块地，松江区广富林2-4号地块，由招商地产获得，价格17.16亿元，楼板价16378元，溢价率191%。

　　虎年以来，连续两天土地上海土地产权交易所热闹非凡。继昨天连续拍得的2块金山地块之后，今天又有5块土地即将出让，除了松江相连的4块地外，还有嘉定的一块地出让。

　　松江区龙兴路R19-2号地块，位于松江区方松街道，东至龙马路，南至梅家浜路，西至人民北路，北至规划道路。出让面积92733.7平方米。属住宅用地，容积率为1.6。规土局网上资料显示，起拍价为58500万元，增价幅度200万元。截止昨天，领取申请书人数48人，竞买申请人数12人。

　　松江区广富林2-4号地块，与龙兴路R19-2号地块邻近，东至龙源路，南至规划道路，西至规划道路，北至辰花路，同样属于松江区方松街道（新城区），为住宅用地。出让面积130970.0平方米，容积率0.8，建筑密度35%，绿地率35%。起拍价59000万元，增价幅度200万元。截止昨天，领取申请书人数49人，竞买申请人数13人。

　　广富林2-4号地块与邻近松江区著名的古代文化遗址，广富林遗址保护区。根据上海规划局土地出让文件要求：该地块的建筑风貌须以中式现代风为主，与广富林遗址总体风格相协调，要求色彩淡雅，不宜使用浓重色彩的建筑材质。

　　广富林遗址保护区，位于松江县余山乡广富林村村北的施家浜河道及两岸一带。1958年被发现了大批古代遗物，该遗址为2层。上层出土大量陶片、陶纺轮等，系春秋战国时期文化遗存。下层有墓葬2座。墓葬品有陶罐、壶、鼎、罐盘等物，同时出土的还有陶器和磨制石器，如镰、斧、凿、铲、刀、矛等，属新石器时代晚期的典型良渚文化类型。

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