楼市休整 静待两会定调
http://www.haozhai.cn 文章来源: 南方日报 2010-02-26 11:50
两会后调控为楼市定调
观望或许是导致楼市整体成交惨淡原因的一部分。采访中发现,不少购房者开始等待后续新政策的出台。
从今年1月下旬开始,住建部联合国土部、发改委等九部委及地方政府进行督察,从此次中央督察的重点内容来看,2009年房地产市场中的热点敏感问题成为了督察的重点,如房地产交易秩序整顿、土地出让制度完善、保障性住房政策落实力度以及抑制投机性购房的效果等。此次督察楼市,目的就是便于国务院及相关部委考虑制定和调整未来的楼市政策。两会在即,这次被称为有史以来最大规模的楼市督察行动也将按照国务院要求,形成阶段性意见。参与督察的住建部专家委员会一位专家对记者表示,预计从二季度开始房价还会呈现上涨,政策调控的力度在二季度后期将逐步加强,政策将出现明显的“前松后紧”走势。
3月,无疑成为年后楼市走向的关键。对此,住建部政策研究中心副主任秦虹表示,“两会”期间或之后,中央还很可能继续出台调控政策,进一步促进房地产市场的健康稳定发展。
广州专家甚至认为,“两会”将给虎年楼市定调。楼市是个“政策市”,今年春节抛开规律性因素的影响,新年伊始就火速降温很大程度上是受到政府调控的影响。因此,3月份的“两会”无疑将成为未来楼市走向的关键,虎年的房地产市场能否延续牛市,关键要听听政策的风声。
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