万科再获全球住宅企业销售冠军 但不囤地不捂盘

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 南方日报 　　 2010-03-02 14:52

    万科企业股份有限公司(000002.SZ)今日公布2009年年度报告。根据年报,2009年万科实现营业收入488.8亿元,归属上市公司股东的净利润53.3亿元。较2008年分别增长19.2%和32.1%。各项经营指标全面超越2007年,成为国内首家销售金额突破600亿元的房地产公司，并第二年获得全球住宅企业销售冠军。

　　与销售业绩形成鲜明反差的是,万科在2009年末房地产企业土地储备排行榜中未进入前十位。另外,2010年万科表示将全面推动装修房、标准化、工业化以及绿色住宅方面的探索与实践,新开工公寓实现100%全装修,迎接低碳经济时代的到来。

　　2009年房地产市场大幅回暖,万科全年累计销售金额达634.2亿元,在国内房地产企业中率先突破600亿元。受金融危机影响,美国最大的房地产企业帕尔迪2009年销售收入为38.7亿美元,因此,万科继2008年后蝉联全球住宅企业销售冠军。

　　由于销售良好,而在土地市场出手稳健,截至2009年末,万科持有货币资金230亿元,净负债率19.7%,较2008年末降低13.4个百分点,财务状况更趋稳定。

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