上海2月住宅供应剧减七成 开发商惜售保价？
http://www.haozhai.cn 文章来源: 每日经济新闻 2010-03-03 09:39
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星河湾董事长：“两会”后房价或回落
随着“两会”的即将召开，市场上对可能出台新政预期越来越强。
日前，广州星河湾地产董事长黄文仔在赴全国“两会”前，对外表示今年广州房价将会调低10％~20％。他成为继万科王石、富力张力等再度公开对房价表态的开发商。
楼市将如何走？不少业内人士表示，目前买卖双方处于胶着状态，在未来几个月房价或许将出现松动。
“去年房价确实涨得太快，对那些曾遭遇过市场惨跌教训的开发商来说，对本轮过快上涨的房价更为谨慎和担忧。”广州地产专家邓浩志表示。
3月1日，广州星河湾地产董事长在赴京参加“两会”时，对外表示，现在房价确实有点偏高，但广州市场没有泡沫，今年广州房价将会有回落的迹象，调低10％~20％都有可能。
黄文仔也不是第一个发出今年房价可能会下降的开发商，日前富力地产联席董事长张力曾预测，今年房价将会至少下跌10％。
去年地产网络营销规模近15亿
昨日（3月2日），国内咨询公司易观国际发布多项网络发展年度报告显示：去年，房地产网络营销、网银交易及数字电视等领域规模均有较大增长，其中，房地产网络营销规模近15亿。
2009年全年房地产网络营销规模达到14.89亿元，同比增长9.9％，但增速与去年相比有所下滑。下滑的直接原因，受经济危机影响，房地产开发商在2009年第1季度的网络营销预算大幅削减拉低了全年数据。但从广告主数量来看，2009年有更多开发商试水网络营销，广告主数量逐季度突破历史最高值，并在第4季度达到3275个。
易观国际分析认为，与房地产市场火爆的销售情况相比，2009年房地产网络营销增速略显谨慎，首先在于网络营销在二三线城市的房地产市场渗透率较低；其次，新广告主初步尝试房地产网络营销形式，初期投入较少拉低增速，再者网络媒体的作用多局限于提供网络广告展示和购房团服务，对开发商服务渗透浅、缺少创新。
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