朱晓红：房价涨幅1.5%的逻辑悖论

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 　　 2010-03-03 10:54

    楼市的价格上涨的幅度果真如国家统计局新公布的1.5%的话,那么房价涨幅太大就不成立。如果房价涨幅不大，调控欲何为？难不成再走一遍“调控空调”的过场？其实，房地产市场的价格有着异地化的特点。简单地用均价来表述，或用中档房价位来表述，都会失之偏颇。其实，这个数据，对老百姓而言，无丝毫意义？一个地区，一个楼盘房价涨幅有多大，他们心之肚明！无怪乎，上海楼市杂志的主编汤勇康多次说，大而化之的数据害死人！

　　过去的2009年房价的涨幅绝对不会是1.5%,因为涨幅1.5%不会是总理说的“拉不住的脱缰野马”，也不会造成民怨沸腾。

　　发布这样的数据到底传递了什么信息?

　　其一、似乎在说房价涨幅其实很小；

　　其二、前期发布的涨幅数据是错误的，而据此制定的调控政策也是错误的；

　　其三、国家统计局发布的房地产市场数据信息也会有错误，也同样不可信，至少不可全信；

　　其四、国家统计局作为专业机构两次发布的信息悬殊如此之大,不是专业水准有问题,就是职业操守有问题;

　　其五、房价涨幅1.5%给业内人士和以老百姓信息之伪的感觉，造成了新一轮信任缺失。

　　不知这样的逻辑推理,是不是冤屈了统计局?反正我是不信房价涨幅1.5%的数据!  （文/ 豪宅网总编 朱晓红）

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