投资客紧盯规划题材地产 不到3个月资产翻番
http://www.haozhai.cn 文章来源: 中证网 2010-03-03 12:58
专家：警惕过度炒作
区域振兴规划发布实施后，国家和地方大量的投资项目将跟进，这对当地经济发展的推动作用是实质性的，但并非立竿见影。需要大量前期投资和基础设施建设作为铺垫。部分城市的区域振兴规划引起的过度炒房应当警惕。
2009年以来，国务院先后出台了关于长江三角洲、珠江三角洲、宁夏、重庆、福建海峡西岸、横琴、江苏沿海地区、辽宁沿海经济带、黄河三角洲、图们江区域、江西鄱阳湖、广西等区域的发展规划和政策性文件。
这些规划的实施对当地经济发展和相关产业的培育将产生巨大影响，但同时也成为了“主题投资”的热点，吸引了楼市和股市的投资者竞相介入。在这种背景下，房价出现一定程度上涨可以理解，但过度炒作形成较大泡沫将遏制地方经济的健康发展。
海南国际旅游岛的建设从股市的海南板块到三亚、海口等热点城市商品房市场，资本的投机和炒作表现得淋漓尽致。业内专家指出，区域规划是房地产持续稳定发展的基础，但不应成为短期游资炒作的对象。如果疯炒一阵房地产，最后造成房地产巨大泡沫的话，区域振兴必将大打折扣。
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