潘石屹：楼市如同患癌 单纯调控房地产很难奏效
http://www.haozhai.cn 文章来源: 新华网 2010-03-03 15:19
市场成交量高于供应量
中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰在接受采访时表示，受一系列调控政策影响，房地产企业市场预期不明朗，放慢推盘节奏，是可售房源存量下降的一大原因。
亚豪机构统计显示，2月北京开盘项目仅8个，可售房源套数也处于下滑趋势中。
北京中原地产三级市场研究部研究总监张大伟也认为，2009年商品住宅存量下滑，主要因为市场成交量远高于供应量。进入2010年，开发商放量意愿明显不足，影响了可售房源数量。
低存量上半年难有改观
对于后市预期，张大伟表示，2009年成交的地块将在今年下半年开始大举入市，市场放量少、存量低的局面在上半年难有实质改观。可售房源依然相对稀缺，开发商难有降价促销可能性。
陈云峰认为，部分开发商手中存货不多，会加快拿地步伐。(记者 张旭)
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