刘明康：对房地产贷款不会特别限制

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 上海证券报 　　 2010-03-05 11:41

　对房地产贷款不会特别限制，但在条件上会审慎一点

　　中国银监会主席刘明康4日在参加政协经济组、农业组联组会议前表示，我国信贷资金流入股市楼市的现象并不严重，银监会一直在严查此事。“不多，真的不多。”在步入会场前，他一再向记者强调。

　　去年我国新增贷款呈现创纪录式增长，部分市场人士担心可能有信贷资金违规流入了股市楼市。正因为如此，银监会去年多次表示要严查此事。

　　谈及今年信贷增长，刘明康表示，今年新增规模可能会少于去年，但是不会太紧，也不会呈现“前紧后松”的态势。

　　“一般是第一季度稍微高一点，去年也是这样。去年一季度每个月(平均)1.5万亿，二季度(月均)9000多亿，三季度(月均)4300多亿，四季度(月均)只有3000多亿。”刘明康说，这是因为续建项目需要。今年贷款增长同比不会收得很紧，也应该不会有那么大的起伏，但也应是一季度多一点，二季度少一点，三季度再少一点。

　　当问及银监会是否会对房地产贷款有什么格外限制时，刘明康称，特别的限制不会有，主要是加强审慎性、针对性、灵活性。土地储备、房地产开发贷款、个人住房抵押贷款三块，银行都会支持，目前也都没有停贷，但在条件上会审慎一点。

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    刘明康：信贷收缩不会太紧

　　银监会主席刘明康4日在回答中国证券报记者提问时表示，今年信贷收缩不会太紧。 

　　刘明康指出，经济增长、信贷政策和通货膨胀三者之间存在相互关系。既要保持信贷对经济增长的支持力度，确保经济平稳较快发展，同时又要保证物价水平稳定。当前要保持政策的稳定性与连续性，信贷收缩力度不会很大。 

　　根据媒体披露，2010年预计新增贷款7.5万亿元，比2009年减少超过2万亿元。 

　　刘明康强调，信贷投放要保持平稳。2009年，一季度信贷月均投放1.5万亿元，二季度月均迅速下降至9000多亿元，季度间落差较大。预计2010年季度间的投放落差将比2009年平稳，但仍然是一季度稍微高些，二季度、三季度逐步减少。 

　　刘明康指出，银行必须防范房地产行业信贷风险增加的可能性。但他表示，不会格外对房地产收缩信贷。应该更加坚持灵活性和审慎性，在土地储备、开发商和个人贷款的条件审批方面更加审慎。 

　　在回答有关“信贷资金流入股市”问题时，刘明康连用两个“不多”做答。他说，这个问题正在查，这个现象不像舆论所担心的那样严重。 

　　为有效防止贷款被挪用，保证信贷资金真正进入实体经济，银监会此前出台了“三个办法一个指引”，对于固定资产贷款、流动资金贷款、个人消费贷款和项目融资进行了规范。

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