大举布局二三线城市 宜华地产欲吞地2000亩
http://www.haozhai.cn 文章来源: 每日经济新闻 2010-03-08 09:31
近期宜华地产（000150）股价走势强劲，从3月1日开始到3月5日，累计上涨已超6％。股价的强劲走势是否与该公司近期公布的年报和购买资产协议有关呢？《每日经济新闻》记者对此进行了深入咨询与研究。
股价近期累计上涨超6％
宜华地产3月1日股价冲高回落，尾盘下跌0.13％；3月2日开始发力，上涨6.79％，成交量1.57亿；3月3日，上涨0.17％，成交量2.24亿。3月4日，市场恐慌情绪蔓延，宜华地产股价下跌1.76％，成交量1.81亿；3月5日，冲高回落，微跌0.72％。
总体看，这几天宜华地产累计上涨6.15％，与之成鲜明对比的上证指数这段时间下跌0.68％，值得一提的是，地产指数这段时间也在横盘整理，下跌1.03％。
数据显示，宜华地产近几日大户超大户资金进出明显，一位私募人士指出，行情低迷时，这种情况显得有些反常。
那么，在地产股疲软趋势下，为何宜华地产有如此涨幅？这是否与公司在2月27日公布的年报有关呢？
净利润没有超预期
2010年2月27日，宜华地产公布了2009年年报，全年共实现营业总收入36247万元，归属于母公司股东的净利润10029万元，营业总收入比去年同比减少26.52％，归属于母公司股东的净利润比去年增长22.28％。
宜华地产表示，报告期内，公司积极推进子公司广东宜华房地产开发有限公司（以下简称宜华房产）在汕头市澄海区“宜嘉名都”和龙湖区“宜悦雅轩”两个楼盘的销售工作。
天相投顾地产研究员认为，宜华地产2009年业绩符合预期，业绩特征体现为“减收增利”，主要得益于结算价格上涨导致的毛利率提升，而毛利率的上涨主要是因为报告期内现房销售价格上涨。
资料显示，公司2009年综合毛利率为45.5％，同比大幅提升13.7个百分点。
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