中国有38家房企计划再融资730亿元
http://www.haozhai.cn 文章来源: 广州日报 2010-03-08 09:56
新闻分析
房企为何仍缺钱？
本报记者统计发现，有超过五成的房企手持现金同比增长翻番。
而为何手握巨额现金仍缺钱，业内人士刘羽对本报记者表示，2009年房地产市场火爆使得房地产上市公司赚得盆满钵满。而从2009年年底开始，中央打出一系列调控楼市的“组合拳”，进入2010年之后，楼市成交以及价格都开始掉头向下。据本报统计，在北京、上海、深圳、广州等全国一线城市，2月份楼市成交量同比和环比均大幅萎缩。
招商证券钟先生表示，在银行信贷资金收紧的情况下，房地产开发商的资金肯定会面临着考验，开发商在2010年有新的买地需要以及新开工的后续资金和后续开发。
保利地产总经理宋广菊的一番话或许代表了众多房地产开发商的心声，在日前的2009年度股东大会上，宋广菊表示，要保持成长速度，离不开资本市场的支持，保利2010年也有再融资的打算。
操作建议
投资者仍需谨慎
对于二级市场的房地产个股投资者机会，天相投顾的分析报告表示，投资者重点关注市盈率较低，且再融资需求迫切的上市房地产公司。
但业内人士周先生却对房地产个股持谨慎态度。他认为，近期再融资题材可能给持续低迷的房地产板块带来了一波反弹行情，但地产股2011年业绩不容乐观，因此在基本面不向好的情况下，今年上半年地产股机会不大，投资者仍需谨慎。
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