京沪穗20银行7折房贷优惠消亡 首付提升
http://www.haozhai.cn 文章来源: 理财周报 2010-03-08 14:43
民生银行：二套房不
上浮10％不能通过审批
在二套房房贷政策执行方面，新的二套房认定标准已经出台，同时公积金与商贷将被“一视同仁”，也说明二套房的房贷政策更加严格。
首付40％作为二套房的硬性政策，是任何银行都不能随意改变的。
就更受关注的二套房贷款利率，记者了解到，利率优惠政策在多数银行已经不再作为“明文条款”来吸引客户，其中工商银行、中国银行均执行标准的个人贷款利率，工商银行的利率优惠也仅仅是根据客户的资信状况而进一步商定。
而民生银行房贷人士则明确告诉理财周报记者：“目前二套房的房贷利率要上浮10％，否则是不能通过审批的。”
与工行不同的是，民生银行该人士还表示，如果不通过中介还需要多负担评估费和担保费，实际上到银行做直客式贷款并不划算。
浦发银行北京分行二套房房贷利率最低仍可以下调29％，但是浦发银行人士向记者表示，政策随时都有可能调整，如果政策有变那么优惠比例会随时调整。
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