上海楼市有期待：“银三、金四”快到来！

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 豪宅网 www.h　　 2010-03-09 10:20

　　三八妇女节淫雨霏霏的下午，豪宅网记者随机在潍坊路一带走访了各大小房产中介门店，采用明、暗访结合的方式，就当下市场走向进行探寻。从采访中悉知：

　　一、当前虽然成交量有所下降，但是房价却依旧坚挺。两会火热召开中，购房者观望情绪浓厚，对于会后房价下调期望甚高。对未来市场趋势的分析,一些受访者认为，房价是很难跌下来的，但政策压顶的趋势让他们选择观望。

　　二、造成成交量下降的原因是可售房源量少，即捂房惜售。出售者一样持有观望态度，在楼市前景暧昧未明之时，出售者采取了"谨慎"的态度和措施。同时，购房者也采取多问少动的持币观望策略。

　　三、有些小中介可提供银行7折贷款服务，但是得缴纳数千元的服务费。银监会采取措施收紧银根，但是执行力度与监督的落实还未到位。

　　四、中介人员在当下成交量较低的情况下,不慌也不忙,他们认定今年价格不会大涨也不会暴跌,成交量不会比2009年差到哪里去!对2010年上海楼市有信心!

　　五、一些中介一线人员认为今年楼市有可能出现"银三、仅四"的市场表现，三月上旬买卖观望对峙情绪已经开始有所松动。

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