两会提案 房地热
http://www.haozhai.cn 文章来源: 华西都市报 2010-03-09 17:10
观点2 居者有其屋VS停建经适房
在今年的两会中，致公党中央提交的提案中建议，应将七成土地供应用于保障性住房建设。无独有偶，农工党中央也建议全国人大常委会加快住房保障法立法。“我国的保障性住房应首要解决‘居者有其屋’，而不是‘居者有其产’。”全国政协委员、中国城市建设控股集团总裁于炼认为，30％至40％的居民可以通过廉租房解决住房问题。
全国人大代表、深圳南岭村社区党委书记张育彪却唱起了“反调”：尽快“叫停”当前弊端多多的经济适用房政策。张育彪认为难以鉴别经适房购买者身份，难以保证公平性。在今年两会上，张育彪将提交自己的“宽严相济”楼市政策建议，即取消经济适用房，对个人购买首套商品住房实行税收全免，大幅增加第二套以上住房的税收。
开征物业税VS完全没必要
全国政协委员孙继业的提案认为，目前，很多城市房屋空置率已大大高于10％的国际警戒线。抑制购房投机最有效的方法是提高房产的持有成本和风险，在房地产保有环节征收物业税。全国政协委员、中国城市建设控股集团总裁于炼也认为，物业税对控制房地产价格有作用，也是房地产市场历史发展的必然。
“现在鼓吹开征物业税的人，以后等他们有了房子，他们就会后悔了。”全国政协委员、广州星河湾地产董事长黄文仔旗帜鲜明地反对开征物业税。他说：“凡是税收，都应该是有用才征收啊，你物业税收来干什么用呢？单纯为了防止炒楼吗？完全没这个必要。”
观点3 住建部部长：未来房价肯定能遏制
“今年的房价一定要努力让它保持稳定。”5日下午，住房和城乡建设部部长姜伟新在接受记者采访时，对稳定未来房价持坚定的态度。姜伟新在列席十一届全国人大三次会议海南省代表团审议政府工作报告时表示，房价必须保持一个合理的程度，这是必须得做到的。同时，姜伟新表示，“下一步会有更为细化的遏制房价上涨的系列措施。”
房地产商会：推进低碳地产
3月2日，全国工商联房地产商会一份名为《关于积极推广绿色低碳技术、推动绿色建筑发展的提案》明确建议：政府应在土地政策、税收政策、产业政策方面对绿色低碳建筑进行改革和倾斜，包括以减碳指标来进行金融和土地等资源配置，设置不同的税费征收标准，改变以单纯的“价高者得”的土地出让办法，以平抑地价和房价。
所谓绿色低碳建筑是一个系统化的概念，是贯穿规划、设计、施工、管理、消费全过程始终的概念。全国工商联房地产商会认为，政府管理部门不仅要在减碳方面有政策与财政方面的支持，还要在节水、节材、节地和环境保护方面有所部署。
《住房保障法》已列入立法计划
7日上午，国务院法制办副主任郜风涛在回应委员关于保障住房方面的建议时表示，《住房保障法》已经列入国务院今年的立法计划。他透露，《住房保障法》已经列入今年国务院立法计划，但今年出台的把握性不大，他们会积极工作，力争今年形成并和人大一同研究这个问题，上报国务院，明年有所结果，解决大家反映的住房保障问题。
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