央行副行长苏宁：暂不调整二套房贷政策
http://www.haozhai.cn 文章来源: 新快报 2010-03-09 17:36
谈房产市场调控
二套房贷政策能抑制投机购房
“通过抑制投机性的需求，在现阶段有利于遏制房地产过快上涨的趋势。”苏宁表示，在房价上涨过快中，最主要的因素还是和投机投资构房有关，“如果在晚上你会看到很多房子都是黑着灯的，空置率相当高，都是放在那里等着升值。”苏宁指出，收紧二套房贷政策，将能够抑制投机购房需求，从而抑制房地产价格上涨，在现在房价居高不下的情况下，目前人民银行和银监会也制定了一个办法，主要是强调二套房，凡是已经运用银行贷款购买过住房的，再去购买要按照40％支付首付，并根据市场风险定价的利率来贷款。一些商业银行开始提高首付，提高贷款利率，我们希望这些措施会有利于抑制这种房地产投机、投资性的需求，促进房地产价格的平稳。“从去年来看，房地产贷款增速还是比较快的，其中建房的速度增长30％多一点，购房增长40％多，现在去年一年的个人购房贷款增加1.5万亿，这个数字也是不小的，如果说在房价不断攀升，而且又出现天文数字的时候，商业银行必须加强风险防控。”苏宁表示，央行会密切关注二套房贷政策的效果，但目前还不存在要出台新政策的需求。
谈打击银行卡犯罪
银行卡拟用IC卡取代磁条卡
银行卡已成为中国老百姓最愿意使用的非现金支付工具，为防范银行卡犯罪，人民银行、银监会和有关单位也采取了若干措施。其中包括实行实名制。苏宁说，一个假名的银行卡是很容易犯罪的，所以就要求商业银行严格遵守开卡和开账户的程序。“如果账户是真的，我们就可以通过这个账户真实的姓名、和身份证号就可以找到他，如果是一个假身份证开户就找不到这个人，所以我们首先要落实账户和银行卡的实名制。”
另一方面，苏宁表示，要加大对收单机构和收单设施的管理。他透露，下一步将在新发卡中用IC卡慢慢取代磁条卡，但是有一个过程，因为IC卡的成本要高于磁条卡。
谈规范第三方支付
拟禁止公款购买储值卡开发票
“第三方支付产生的风险，弄不好就要损害老百姓的利益。”苏宁提到，其中有几个比较关键的因素，很多支付组织要求用户先将资金存入，如果出现风险就影响老百姓利益，还有的规定了预存的钱的期限，过期就作废了，这些都是损害百姓利益的，对这些钱的监管需要加强。
苏宁还提到，目前公款购买储值卡可以开发票，然后送给私人，很容易形成腐败。“如果私人买一张卡消费，是可以的，如果是单位买卡给个人是有问题的。”他透露，央行正在会同有关部门认真研究，希望能够禁止公款购买储值卡开具发票。
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