京沪粤等六大省市高调向高房价宣战
http://www.haozhai.cn 文章来源: 证券时报 2010-03-10 13:12
重庆 发展公租房 期待物业税
全国人大代表、重庆市市长黄奇帆日前在接受记者采访时表示，可考虑采取新设公租房债券、开征“特别物业税”等方式支持住房制度改革，抑制投机性购房。他说，合理的房产市场应该是“低端有保障，中端有市场，高价房有所遏制”。
黄奇帆表示，我国的城市住房分配体系从计划经济走向了“市场化、私人产权化、商品化”的极端，成为一种新的单轨制。目前，重庆正在大力发展公租房，打算在重庆范围内实现从单轨制向双轨制的转变。
他说，所谓公租房就是政府用不含土地出让金的土地造一批房子，产权是国家的，出租给老百姓，使用期限3—5年甚至更长。因为没有税费、土地出让金、配套费、商品房的利润，公租房租金会比同地区同类型商品房租金低40％以上，使低收入百姓能有房住。
黄奇帆认为，只要是这个城市的低收入群体，买不起房并有租房意愿，就可以被列为公租房租住群体，如低收入、低保家庭，外地到重庆打工人士，大学生到重庆就业，农民工在重庆有工作岗位、成为常住人口的，就可以租住公租房。
据介绍，今后10年，重庆计划在市区一环二环之间、20个居民聚居区内建造2000万平方米公租房，最近3年建设完成1000万平方米。重庆区县将推动另外2000万平方米公租房建设，以此形成一个合理的重庆住房体制改革。
黄奇帆透露，重庆正在组建保障性住房管理局，这个局跟现在的国土房产局功能有所不同，专管公租房。公租房怎么出租、怎么管理、怎么回收，均由这个行政管理局来实施。
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