楼市乱相丛生 开发商预期现较大分歧
http://www.haozhai.cn 文章来源: 上海证券报 2010-03-10 13:38
市场乱相:政策持续“从紧” 地产股反而升温
周一以来,深沪A股111家房地产公司股票全线上扬,实现地产股低迷数月以来的首次回攻。究其原因,除了近阶段以来地产股出现技术性超跌现象外,两会的地产政策渐趋明朗成为主要原因之一。
然而,根据市场人士的预期,房地产板块短期内或有继续反弹的可能,但中期而言不确定性较大,基本面仍然存在政策风险。据住建部内部人士透露的信息,两会后楼市政策氛围仍然趋紧,不排除有新的房地产宏观调控政策出台,包括更严格的金融信贷政策。而中原地产研究中心研究经理瞿安新则认为,“两会”后各地将和北京落实“国十一条”一样,陆续出台一系列调控实施细则,房地产市场将进一步面临调控压力。预计今年3月楼市“小阳春”较难出现。
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