13人竞拍298次叫价 佛山查封地块拍卖成溢价地王

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 大洋网-广州日报 　　 2010-03-10 17:20

　　一块遭查封的土地历经一小时298次叫价，最终成交价比起拍价高出两倍多。昨日，佛山中院公布，该院近日成功通过拍卖，以7406万元高价卖出位于禅城张槎镇海口村的一块土地，该地块也成为了法院拍卖中溢价比例最高的“地王”。

　　13人竞拍298次叫价

　　因遭法院查封还债，对禅城张槎镇海口村的25922平方米地块的土地使用权及地上建筑物拍卖于近日在佛山中院举行，拍卖机构为广东粤均拍卖有限公司，共有13人交纳保证金参与竞拍。

　　拍卖会的竞拍过程很激烈，拍卖标的起拍价为2303.2万，每一次加价幅度为10万元。经过77轮的竞价后，竞拍价到达3520万元。之后，部分竞买人退出。竞拍进入第二阶段后，价格不断往上攀升。在历经298轮的角逐后，该地块最终由6号以7406万元拍得。

　　标的物拍卖价曾过亿元

　　据悉，类似在佛山中院举行的集中拍卖活动中，执行标的物拍卖溢价成交的例子不在少数，如高明银海大酒店房地产以1.28亿元成交，溢价4700万元；华立药业房产及设备，以7900万元成交，溢价5070万元。

　　佛山中院透露，自去年9月1日开始推行集中拍卖制度以来，共举行9期集中拍卖会，拍卖总成交价比起拍价高出72%。

　　佛山中院称，该院今年将继续推动拍卖程序等执行改革，包括由法院负责对拍卖标的物进行展示，确保竞买人有公平的机会了解标的物情况。与此同时，将由法院统一为竞买人办理竞买手续，确保竞买人的资料在拍卖会前不向外界泄露等。

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