住房问题：政府雪中送碳 市场锦上添花

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 　　 2010-03-12 12:05

    中国豪宅研究院院长朱晓红

    

两会快要结束了,今年两会会开出什么花,结出什么果?一般而言,两会是民意的集散地,民意在这里高度集中,又通过各种路径传到政府各个部门,有的被消化置换成政策,政策转换成动力或压力,而这些动力和压力有的被转换成经济的或社会的成果,有的被放大或缩小,有的则被来自各方的对策化为无形。

 

就高房价来说，其实最底层的老百姓并不是很关心，涨价和跌价都不关他的鸟事，到是廉租房、经济适用房会给他们带来一些可摸可触的实惠。真正叫苦不跌的是不够廉租房、经济适用房条件，买高价房很吃力，不堪高租金之重的人。政府逐步放宽廉租房和经济适用房条件的承诺，并没有给这些人带来太多的欢愉，因为在地方财政不堪负重的情况下，结局一定是雷声大雨点小，遥遥而难期。

 

对打击高房价,解决居住问题本届政府似乎不是很有信心，总理与住建部部长也对流露出扼制高房价之艰难。笔者以为,以求实的态度看待扼制高房价之难,解决居住问题之不易,是客观的，倒是说大话，轻易承诺很可怕。对于解决高房价及居住之难题，要量力而行。政府要首先解决“有地方住”的雪中送碳问题,锦上添花则应由市场来完成!

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