温州：“捂盘”将成为“政策性”的不可能

http://www.haozhai.cn　　文章来源: CCTV经济信息联播　　 2010-03-15 10:09

全国房地产市场上，今天还有一个信息值得大家注意，温州市政府日前发布了一则规定，今年温州市将取消房地产开发商以往20％的自留房源，房产商所有的房源，需要一次性上网公开销售。政府部门强调说，开发商一边卖房一边涨价的现象，今年要得到有效的遏制。

　　根据温州市新出台的规定，批准预售的商品房项目，全部房源要在规定时间内一次性上网公开销售。在开盘之前，开发企业不得采取预订、预购等变相认购的方式销售商品房。房地产开发商可自留20％房源的规定也将被取消。

　　温州五好之家新城店店长 朱必胜：“ 这应该说，对整个市场还是有利的。”

　　温州21世纪不动产新城店店长 王明亮：“我觉得这个对一手市场影响还是比较大的。但是温州这个情况比较特殊，因为像温州一手的房子买卖本来就不多。房开开盘的时候，基本上就销售完了。我觉得这个20％对温州二手市场影响不大。”

　　同时，温州市的主管部门还规定，房产销售过程中，一份有效身份证明只能报名申购一次，通过摇号等方式取得认购资格的购房者，一人只能认购一套住房。另外，商品房开发投入的资金达到总投资的25％以上，工程进度达到完成一层底板以上，并提供商品房预售方案等规定材料，才能申请商品房预售许可。

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