中原地产：2月深圳新盘销售率锐减两成，成2004以来年次低

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新华网　　 2010-03-15 10:12

    深圳3月14日电 深圳中原地产最新的月度报告显示，今年2月份，深圳开盘销售的楼盘整体销售率仅为13％，相比1月份的成交率下滑超过两成。

　　受近期频繁调控政策及春节假期的影响，深圳新盘销售持续减少。在2月份深圳开盘推售的新盘成交不多，整体销售率只有13％；相比1月份36％的新盘销售率，大大下滑。绝大多数户型销售率都在三成以下，其中90平方米以下户型销售相对好，销售率约13．1％，90平方米以上户型为12．5％。

　　从成交量来看，在政策调控、供应萎缩、春节假期的三重影响之下，2月份深圳住宅成交量急剧萎缩，仅成交住宅1078套、9．12万平方米，环比分别减少72．38％和74．55％。本月成交量略高于2008年2月份的781套、7．29万平方米，是2008年3月份以来最低，也是2004年以来次低。

　　2月深圳新房成交均价达24195元／平方米，创历史新高，环比上涨4．06％，同比上涨120．19％。

　　对于深圳楼市未来的走势，中原地产认为，历来春节后楼市成交都会反弹，且每年3月份都是成交旺季。虽然近期楼市受政策影响很大，但与2008年比，政策环境仍是比较宽松，而且2009年以来信贷大量投放，市场上流动性仍然充裕，在供应增加的支撑下，预计3月份深圳成交量将有回升。近期楼市成交热度不高，开发商定价会相对谨慎。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097