万科金地保利大转移：一线大撤退 二三线火拼
http://www.haozhai.cn 文章来源: 理财周报 2010-03-15 14:29
三线区域龙头最被看好
显而易见分析师们对之前连篇累牍炒作的新兴区域板块感到了倦意。
国信证券分析师区瑞明看好中西部省会地区贵阳、昆明、武汉、西安的龙头房地产公司,他分析指出“二三线城市房地产受到宏观调控的影响较小,且正在承接未来东部沿海的产业转移,产生大量新白领,有置业的需求”。
关于个股,区瑞明的判断逻辑是,选择那些土地储备丰富、优质的公司,这些公司具有3-5年确定的可持续的成长性,此外在他的实地考察中,会特别留意那些在当地有口皆碑的龙头企业。而日信证券的邱晟赟则关注地方的GDP以及当地房地产企业的集中度,如果市场占有率较高,则更具有竞争力。
被分析师看好的主要区域龙头包括中天城投、云南城投、苏宁环球、华业地产,这些2009年业绩预盈的公司盈利的主要原因都在于主业增长,或者主业增长加上部分投资收益。
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