“豪宅税”还是“便民服务'

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 广州日报　　 2010-03-16 11:53

    继上周报道了禅城区享受税收优惠的普通住房标准从去年的7478元/㎡升至今年的9228元/㎡，多缴税部分可以申请退税之后，许多市民在欣喜之余发出疑问：为何找不到提高“豪宅税”缴纳标准的相关公告？

“豪宅税”说法不确切

原来，“豪宅税”这个在百度中能搜索到84100条相关信息的用语并非正规的法律术语，3％是非普通住房依法应该征收的契税税率。

由于该税率与别墅等豪宅所应缴纳的税率一样，因此被市民通称作“豪宅税”。

经记者采访，许多市民都不清楚原来“豪宅税”的说法是不确切的。在众多禅桂中心区楼盘的业主论坛上，亦见到网友在热议“豪宅税”。而许多楼盘销售中心的销售人员亦会据单价去告知客户是否需要缴纳“豪宅税”。去年购买了中海文华熙岸(论坛新闻)小三房单位的吴女士，买的时候单价约7100元/㎡，只交了一个点的契税。她告诉记者：“当时除了包括我这套在内的几个特价单位，其他买家都要缴纳豪宅税。”记者告知她，没有“豪宅税”一说，3％实为非普通住宅应缴契税，吴女士即表示自己也是从销售人员口中得知，不太清楚概念。

有多少人看到退税公告?

申请退回多缴契税原为大众关心的要事，许多市民却反映无法在政府部门网页上查找到相关信息。记者随机找来十位网友帮忙在禅城区财政局的网页中搜索，结果除了一位表示“贪玩乱点”找到了，其余历时十分钟以上都未能找到。最后经财政局相关工作人员指导方得以查找到不足一百字的公告。

具体路径为:禅城区财政局首页→办事大厅→农业税收→信息公告→更多→通告。对纳税人如此重要的信息,在此位置似乎比较隐蔽，而且在信息公告的一栏显示为空白，亦未有表明公告栏有最近更新。

再问及是否已经发布公告告知纳税人可以申请退税？该负责人表示，若市民看到公告知道享受税收优惠标准提高到九千多元，就会自动过来退税。

纳税人盼行政服务便民

有意置业禅城的桂城人小果表示，只看到这个公告，普通市民的理解就是公告之前缴纳过契税的，在新公告提高标准之后亦没有关系了，不具有溯及力当然不会联想到退税。

正好在2月10日公告发布日缴纳了3％契税的程先生表示，自己是听同事说春节后只缴1％契税之后，查找了佛山的税务机关网页、政府网页、财政局网页都没有能找到相关公告，自行前往行政服务中心咨询才知道可以退税。“行政机构服务应该是高效、便民的，像这种牵涉到广大纳税人切身利益的公告，很应该放在网页的首页，最好是滚动公告栏里。”

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