上市房企扎堆买地 广州多个楼盘捂盘待涨
http://www.haozhai.cn 文章来源: CCTV经济信息联播 2010-03-17 09:15
深圳：住宅成交大跌 市场观望浓重
虽然开发商想捂盘涨价，但近期市场上浓厚的观望气氛，却未必能让开发商如愿。进入3月，本该是楼市的销售的小阳春，但全国不少城市却不约而同地遭遇了“倒春寒”。在深圳，房价近期就出现了小幅调整，住宅成交量也下跌不少，这也让广大购房者犯了愁，买，还是不买，成了一个难题。
深圳市规划国土委发布的数据显示，2月份深圳一手房成交均价为24195元／平方米，二手房成交均价为15515元／平方米，价格环比一月有小幅下跌，与此同时，2月份深圳新房成交面积环比下跌七成多，二手房的成交面积也下跌了四成以上。在一家房产中介的门口，记者看到，和昔日繁忙的景象相比，这里显然冷清了许多。
深圳某房产中介负责人：“年前的时候，我们每个月的我们的营业额，每个月大概在20万到30万，这个店面，到了年后的话，二月三月大概下调了50％。大部分还是处于了解观望的状态。”
成交价格的下滑，导致购房者对房价进一步下跌的预期增大，购房信心明显不足，对楼市大都采取观望的态度。
购房者：“ 一直在关注，暂时还没有（买），只不过之前在这边有在看一套，之前二月份的时候是125万，现在的话好像115万都可以买得到，现在就先看一下这样。”
专家表示，国家政策对楼市的调控可能还将持续一段时间，如果是自住的房子则不要过多的考虑价格的因素，因为短期内的调控政策对楼市的影响不会很大，自住房应该多考虑一些诸如小孩读书和上班方便等因素。
金元证券高级研究员 徐传豹如果对从投资的角度来看，我认为目前不是一个好的时机，对于一些打压的政策还没有完全出尽的时候，建议还是继续观望。
央行调查显示超七成居民认为房价过高
楼价到底是高还是低？我们来看一个权威的调查数据。2月中下旬，中国人民银行在全国50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查，调查结果显示：有超过七成的居民认为当前房价过高。对于当前房价水平，七成以上居民认为“过高，难以接受”，选择“可以接受”的居民占比为27.6％。
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