深圳商品房继续量价齐升

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 证券时报　　 2010-03-17 09:27

    中国房地产指数研究院日前发布的监测数据显示，上周（3.8-3.14）深圳房价继续上涨，成交量继续回升，商品房成交均价为20771元/平方米，环比上涨13.71％，成交面积共计3.43万平方米，环比增加1.33％，总成交套数为364套，环比减少5.70％，显示中大户型住宅成交比例明显增加。

　　上周深圳市没有商业用房和办公用房批准入市，也没有新项目开盘。但有1个住宅项目批准上市，打破了近期深圳上市量连续四周为零的局面。该新上市住宅项目为龙岗区第五园（四期），共101套，均价为9000元/平方米。截至3月14日，深圳一手房可售套数和面积分别为30014套共348.18万平方米，环比可售套数减少3.27％，可售面积减少2.18％。

　　中国房地产指数研究院报告认为，上周全市六大城区价格均上涨，别墅和大户型中高端住宅成交量增多，是导致区域均价继续攀高的主要原因。预计随着节后市场成交量的逐步恢复，开发商推盘意愿也在加强，先前回避春节而延迟批售时间的项目开始取证。随着批售项目的增加，相信开盘项目也会逐渐增多。

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