重庆豪宅走俏市场如沐春风

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 华龙网-重庆商报　　 2010-03-17 14:58

    三年前，一帮开发商齐聚某咖啡馆，共同商讨高层豪宅的出路：如何在洋房与别墅的夹缝中求得一席生存之地。而三年后的今天，高层豪宅已经成为重庆楼市高端物业不可或缺的一种产品形态，除了销售行情火爆异常外，更逐渐显露出一种稀缺之势。

上周末，中海?北滨1号新推高层精装物业“北滨华府”，仅周末两天时间就接待客户上百组。招商?江湾城即将推出T5的消息的一出，不少老客户就赶紧前来咨询。

其实，这样的豪宅看涨行情在进入三月的重庆楼市屡见不鲜了：

3月初，复地?城就推出高尔夫景观视野最佳的2号楼王，当即热卖85%，如今已基本告罄；3月4日，有着“重庆豪宅样板”之称的棕榈泉(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛)新推D区6号楼，“一对一”的排卡依然火爆异常，最贵的房源更成为购房者的首选；4月底5月初，华润?二十四城5号楼即将推出，套内面积在66~103平米，户型为二房到三房。目前该项目的部分房源单价已上万元。

为何高层豪宅如此受宠？“关键在于楼市供应量有限。”重庆复地营销总监熊亮分析。确实，据不完全统计，目前市场上在售或是即将推出的高层豪宅楼盘，数量不足10个。阳光100(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛)国际新城、长江国际、复地?城就等楼盘房源纷纷告急，仅有棕榈泉、招商?江湾城、华润?二十四城、龙湖?春森彼岸以及北滨华庭和中海?国际社区“江御”等少数几个楼盘尚有高层豪宅房源。

何谓豪宅？首先当属对不可复制自然资源的占有。因此，能称之为高层豪宅的，除了楼盘品质基础外，一定拥有江景、湖景、公园或是高尔夫等不可多得的天然资源。

同时，在对棕榈泉317位业主进行的调查结果显示：景观资源成为购买者最大的动因。无独有偶，正如在北滨华庭看房的购房者裴先生所说：“资源是不可再生的，不是每个地方都适合建高层豪宅，因此，豪宅只会越来越稀缺。”

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