高端二手住宅放量增多 成交量下滑

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 解放日报　　 2010-03-18 11:46

    上月，本市高端二手住宅市场新增挂牌增多，成交却有一定下降。

　　来自信义房屋的最新统计数据显示，2月，本市高端二手住宅（单价4万元以上）成交81套，与1月的146套相比下降44.5%，连续两个月成交套数降幅超过40%。从挂牌情况来看，2月，高端二手住宅新增挂牌1340套，较1月的758套有明显上升。
据该公司门店经纪人反映，农历新年后，门店带看量明显回升，较节前有30%至40%的提升。目前接触的客户中，购房客户以自住需求者居多,连一些以往投资客比较集中的区域也是如此，如古北板块等；且不管是买方还是卖方，绝大部分心态都比较成熟。
　　自住需求购房者节后频频开始看房，一是因为他们觉得目前房东跳价情况基本消失，借市场淡季可与房东砍砍价；二是目前可挑选的房源相对多一些；三是对后市没有大跌的预期。从房东方来看，目前挂牌的客户大部分对市场有比较理性的判断，也有部分客户看好今年4月和5月的市场，推迟了挂牌时间。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097