豪宅标准的定义，台北首个官方公布

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻中心—中国网　　 2010-03-18 15:18

     3月17日消息　台北市政府今天公布8项豪宅认定标准，依地段、景观、保全等指标，认定全市365栋、9769户符合豪宅。台北市府表示，未来若有纳税人不满房屋被认定豪宅增加税负，可提行政救济。

据台湾“中央社”报道，台北市政府2月2日发布初步符合豪宅认定者，全市共有269栋、1万1177户豪宅。但因没公布具备的认定标准，遭房地产业者质疑，台北市怎么可能有这么多豪宅，不知市府的认定标准是什么？

台北市政府税捐稽征处今天举行税政精进研讨会，讨论高级住宅方屋税课征方案，对豪宅认定条件，初步提出8大认定标准。依据税捐处会后发出的数据显示，台北市府对豪宅的认定，须属钢筋混凝土以上构造等级，而8大认定标准分别为独栋建筑、外观豪华、地段绝佳、景观甚好、每层户少、户户车位、保全严密、管理周全。

税捐处表示，不会以市价或面积作为认定豪宅的依据，也排除商业大楼与已加成课税的别墅，经统计后，符合豪宅标准者，计365栋、9769户，虽然栋数较2月增加，但户数减少。税捐处处长谢松芳表示，豪宅栋、户数未来仍会有变动，将由审查小组逐栋实地认定，台北市的豪宅数应还会再增加。

此外，税捐处表示，届时若有纳税人不满房屋被认定为豪宅而增加税负、与税捐机关发生争议，可依相关规定提行政救济。若不服户数达该栋3成以上，经税捐处认为情节合理，将委请公证单位鉴定后，提不动产评价委员会审议。

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