4个月北京房价飙涨了17000元
http://www.haozhai.cn 文章来源: 21世纪经济报道 2010-03-19 09:59
在“沉住气”和“抛盘”之间
2月23日,北京出台了地方版“国11条”,开始打击囤盘捂盘。更让开发商们担心的是,未来获得贷款难度在加大。
上海也要求加强商品房销售管理,力保全年竣工2000万平方米商品房。对于虚拟交易、囤地捂盘进行查处。
广州则出台了“粤四条”,各地在审批商品住房项目预售许可时,以整栋为最低审批规模,不得分层、分单元办理预售许可。房地产开发企业取得预售许可后,应当在10日内一次性公开全部房源对外销售,并在公开销售24小时之前,按照“一套房一标价”的方式明码标价。
在社会舆论压力和政策变化预期下,开发商们在“沉住气”和“抛盘”之间犹豫不决。北京大部分宣布3月份开盘的新楼盘,几乎都将开盘日期放在了月底。观望情绪明显。
林谦觉得,这一切都是不好的迹象。但2月28日李总告诉林谦:“先别着急,现在企业根本不缺钱,拖上半年没问题。拖到'两会’后再看看怎么样。”
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