任志强:土地供应问题是解决房价的根本
http://www.haozhai.cn 文章来源: 扬子晚报 2010-03-23 10:30
在刚刚结束的“两会”期间，近半数提案聚焦中国房价，使得中国房地产的政策和发展趋势成为老百姓关注的焦点。而就在前日，国资委宣布，在以往频频制造“地王”的央企中，将有78家完成自由土地开发和已实施项目后退出房地产业。一石激起千层浪。当下的中国房产行业是个什么局面？一系列调控政策究竟能够给房地产行业带来什么变化？未来房价的走势究竟如何？昨天下午，一场名为“大局与趋势——2010中国房地产高峰论坛”在无锡举行，房产业界领袖、专家学者以及资深媒体人士“太湖再论剑”。
关键词一：现状
就像阴天一样让人捉摸不透
代表人物：易居(中国)董事局主席兼CEO 周忻
昨日参加论坛的嘉宾有中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌、阳光100置业集团董事长易小迪、华远集团董事长任志强、北京银信房地产有限公司董事长张民耕、深圳世联地产顾问股份有限公司董事长陈劲松、北京师范大学金融研究中心主任、著名经济学家钟伟、易居(中国)控股有限公司董事局主席兼CEO周忻。
经历了2008年国际金融危机的寒冬，中国的房地产市场突然在2009年来了一个峰回路转，其转变的迅速让所有房产大亨都有点看不懂。
阳光100总裁易小迪说，从两年前到今天，中国的房地产行业犹如过山车，从冬天一下子换到夏天，这个环境的发展是他们没有想到的。今天这个行业的火爆，很不正常也很不健康。
在房产界素有“任大炮”之称的华远集团董事长任志强昨天也没有“辜负”大家的期望。对于2008年与2009年楼市的风云变化，他打了一个比方。这如同在会场里开会，大家都拼命喝水，结果要上厕所，但没办法都得憋着，如果在会场上大小便的话，大家肯定会说你耍流氓。但活人不能给尿憋死，没办法，大家一窝蜂地往厕所冲，结果厕所被冲垮了。中国的楼市就如同开会喝水上厕所一样，2008年，大家憋的时间太长了，所以2009年出现了暴跌。
易居(中国)董事局主席兼CEO周忻说，08年“太湖论剑”时，很多开发商誓言要当“猪坚强”，当时房产市场是一个很低的冰点，而今天却是一个相对比较高的沸点。在这个状况下，房产开发企业应对的方式、企业运作等相对来说不一样。2009年年底到现在，他们公司无论从销售到咨询都非常热闹，很多开发商不知所措，纷纷打电话询问他们的楼盘到底卖还是不卖。他说，从目前情况看，对于中国房地产今年发展趋势的判断或者咨询，谁都看不懂，这似乎是一场博弈之战。他甚至用“阴天”来形容中国目前的房产市场，偶尔太阳从云层中探出头来，偶尔乌云密布，但雨始终下不来。也就是说，楼市的现状与走势都让人有点捉摸不透，就像总难下下来的雨一样让人难受。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
